25万农村建别墅选轻钢型结构好不好？维修费贵不贵？

25万农村建别墅选轻钢型结构好不好？维修费贵不贵？

近些年，回农村建房的人可谓是越来越多，很多建房者也在砖混结构和轻钢结构别墅中纠结。那今天小编就为大家带来自建房砖混结构和轻钢结构别墅的区别及价格介绍。
以湖南为例，钢价也算是有一些小涨，对于主要材料是轻钢龙骨的轻钢别墅而言，造价自然会有一部分的提升。按照往年来看，湖南地区如果要建造一个占地面积约为100平方米共计两层的别墅，单价在1550-2200左右起伏，主要是因为轻钢别墅的装修程度的不同。如果是正常的中等装修，预计需要34万左右就可以建造了。
那么在价格方面，如果在湖南选择建一栋砖混别墅需要多少钱呢？在湖南的话，因为国家明令禁止红砖的使用，价格方面也有一些上涨，在1200-1500元每平米的价格左右浮动。那么同样是盖一栋两层占地100平的别墅，需要的总价就是28万元。这是不算上装修的前提下，所以大概算来其实轻钢别墅与砖混别墅之间的价格并不会相差太大，甚至于砖混结构是有一定的优势。
湖南建造轻钢别墅优势：
1)轻钢别墅模版都来自厂家，预先设计好的，拉到施工现场便可以直接组装，节省了一大部分的时间和人力，建造别墅大概需要一个月左右即可完工。而建造砖混别墅就需要至少半年的时间。
2)在当下的技术熟练度上，轻钢龙骨前期就已经设计出来室内布局的规划，可以供应全套的配套设备，从而减少了对于别墅配套材料的供应。传统砖混室内的装修风格以及家具的摆设都是不固定的，需要使用者根据自身喜欢的风格选择。
1)轻钢别墅建筑寿命较长，房屋框架与承重分工明确，彼此板块的组合非常坚固，抗震性能卓越，官方预计有50年以上的寿命，在这上面与砖混结构相接近。
2)轻钢别墅主体材料将近百分之90都可回收，号召了国家对于生态保护的响应，施工中完全是干作业施工，不需要用到水资源，避免了水资源的滥用以及污染。砖混结构的别墅对于生态的的污染确实会比较多，所以国家才会禁止红砖的使用。
1)层数占地面积不变的前提下，轻钢别墅的总质量仅为砖混结构的三分之一左右，减少了对于地基的损害。而砖混结构总质量更重，如果需要拥有更好的承重性以及坚固性就需要打好地基，自然对于地基的损害会稍微比较大一些。
湖南建造砖混结构优势：
1)湖南各地都拥有砖厂，对于轻钢别墅而言取材更加容易，而且对于轻钢龙骨而言，对于厂家的标准化以及机械化要求并不会要求太多。在施工材料中材料的获取难度会降低许多。
2)砖混结构的耐性以及稳定性相比较轻钢结构别墅，会更加优越。而砖块、混凝土、钢筋等对于大气的流通、湿气以及化学物质的侵害时，就会将更好的性能突出。
1)砖混结构建的别墅虽然前期比轻钢别墅只是少一些，但是轻钢别墅后期每过3-5年就需要做一些维修处理，所以不管是前期还是使用过程中，砖混结构的每平米造价都比轻钢别墅要便宜。

2)隔音、防火、保温、隔热想要比轻钢别墅要优越很多，强行增加的，当然不如自己自带的，就如同隔水性能，轻钢别墅大都不做平顶，而砖混结构可以做，是因为对于隔水方面，轻钢别墅多使用防水层处理，而砖混增加防水层只是预防，做二次保护的处理。性能方面砖混可以说是完胜。
1)施工难度、技术水平、施工人员素质都要求不高，不同于轻钢别墅，因为工厂直接做模版的原因，组装起来需要专业人员，难度也是增加不少，世间没有完美的事物，古人云有得必有失，所以在轻钢别墅在拥有非常块施工速度的时候，对于技术之间的提升也是非常大的。
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